Se considera como un estudio, que luego de analizar aspectos urbanísticos, arquitectónicos, estructurales, de mercado y comparativos, permite certificar el valor comercial de un bien, sea mueble, inmueble,maquinaria, equipos, de transporte terrestre, aéreo y marítimo y otros.
Para qué sirve un avaluo ?
Son variadas las razones por las cuales se hace necesario realizar un avalúo:
Personales, para compra y venta, para hipotecas, prestamos, créditos, aportes a sociedades, daciones, sucesiones, reparticiones, divisiones, entre otras.
Quién exige un avaluo?
Los bancos, entidades financieras, cooperativas, fondo de empleados, notarias, particulares, compradores y vendedores, etc.
Son aquellos, que especialmente exige la Superintendencia de Sociedades a las Empresas y Sociedades, para dar cumplimiento al Decreto No. 2.649 de 1993, que solicita un avalúo técnico, en la presentación de sus estados financieros, mínimo cada tres años, en el formulario especial de la Superintendencia.
Otros contables, son los que solicitan las sociedades para este efecto.
